夙川グリーンタウン南棟

  • 兵庫県西宮市羽衣町

  • / 夙川駅 徒歩2分

  • 1977年築 / 17階建 / 140戸 / SRC造

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価格偏差値

37.9
割高

推定相場価格より10.2%割高

販価
3,880万円
56.4万円/㎡
相場
3,522万円
51.2万円/㎡
2,638
3,228
3,817
4,406
AI査定結果
推定相場価格
3,522万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,228万円〜3,817万円
46.9万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年5月24日
夙川グリーンタウン南棟
3,880万円（56.4万円/㎡）/ 5階 / 68.79㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は51.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/223,880万円56.4万円5階 68.79㎡ 1LDK西
2025/05/113,980万円57.9万円5階 68.79㎡ 1LDK西
2025/03/073,550万円51.6万円10階 68.79㎡ 2LDK南
2025/03/053,550万円51.6万円1階 68.79㎡ 2LDK北
2025/02/083,650万円53.1万円10階 68.79㎡ 2LDK南
2025/02/053,980万円57.9万円5階 68.79㎡ 3LDK西
2025/01/183,980万円57.9万円1階 68.79㎡ 3LDK西
2025/01/183,650万円53.1万円1階 68.79㎡ 2LDK北
2025/01/123,480万円50.6万円5階 68.79㎡ 3LDK西
2025/01/083,280万円47.7万円5階 68.79㎡ 3LDK西
2024/12/133,280万円47.7万円1階 68.79㎡ 3LDK西
2024/12/123,290万円47.8万円5階 68.79㎡ 3LDK南
2024/11/183,780万円54.9万円10階 68.79㎡ 2LDK南
2024/11/043,780万円54.9万円1階 68.79㎡ 2LDK北
2024/10/313,390万円49.3万円1階 68.79㎡ 3LDK西
2024/10/303,390万円49.3万円5階 68.79㎡ 3LDK南
2024/10/073,490万円50.7万円5階 68.79㎡ 3LDK西
2024/09/292,690万円39.1万円5階 68.79㎡ 3LDK-
2024/09/163,490万円50.7万円1階 68.79㎡ 3LDK西
2024/09/142,880万円41.9万円5階 68.79㎡ 3LDK南
2024/09/063,580万円52.0万円5階 68.79㎡ 3LDK西
2024/07/213,580万円52.0万円1階 68.79㎡ 3LDK西
2024/06/233,680万円53.5万円5階 68.79㎡ 3LDK西
2024/05/143,680万円53.5万円1階 68.79㎡ 3LDK西
2024/02/163,880万円56.4万円5階 68.79㎡ 3LDK西
2023/05/294,280万円58.8万円7階 72.84㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22夙川グリーンタウン南棟
西宮市羽衣町
夙川駅2分 3,880万円56.4万円68.79㎡1LDK5階 / 17階建 西1977年140戸SRC
2024/10/27夙川グリーンタウン北棟
西宮市羽衣町
夙川駅1分 3,890万円63.4万円61.37㎡2LDK9階 / 17階建 南1977年140戸SRC
2024/08/24夙川グリーンタウン
西宮市羽衣町
夙川駅1分 3,890万円63.4万円61.37㎡2LDK9階 / 17階建 南1977年140戸SRC
2024/12/04エル夙川
西宮市神楽町
さくら夙川駅3分 2,880万円45.6万円63.1㎡2LDK9階 / 10階建 北東1979年119戸SRC
2025/05/19ローズハイツ夙川
西宮市寿町
夙川駅7分 3,780万円48.5万円77.98㎡3LDK5階 / 7階建 南1977年104戸RC
2025/04/22西宮スカイハイツ
西宮市池田町
西宮駅4分 2,580万円42.6万円60.5㎡2SLDK9階 / 11階建 南西1976年117戸SRC
2025/05/07イトーピア西宮北口
西宮市両度町
西宮北口駅7分 3,480万円45.4万円76.7㎡4LDK5階 / 7階建 東1982年116戸RC
2025/01/12西宮北口ビューハイツ
西宮市深津町
西宮北口駅10分 3,790万円51.7万円73.32㎡3LDK7階 / 10階建 南1981年95戸SRC
2024/07/27日商岩井上甲子園マンション
西宮市戸崎町
甲子園口駅9分 2,980万円43.3万円68.75㎡3LDK7階 / 7階建 南西1972年140戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%下落、西宮市では4.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は西宮市の平均と比較して91.2%割高です。
1972〜1982年築, 専有面積58.79㎡〜78.79㎡の平均販売価格
兵庫県
25.7万円/㎡
前年比-3.4%
西宮市
29.5万円/㎡
前年比-4.3%

マンション概要

マンション名夙川グリーンタウン南棟
所在地兵庫県西宮市羽衣町
交通夙川駅徒歩2分
築年月1977年
階数17階建
総戸数140戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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